Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Nekilnojamojo turto operacijų vadovas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome Nekilnojamojo turto operacijų vadovo, kuris būtų atsakingas už kasdienį nekilnojamojo turto portfelio valdymą, veiklos efektyvumo užtikrinimą ir strateginių tikslų įgyvendinimą. Ši pozicija reikalauja stiprių lyderystės, analitinių ir komunikacijos įgūdžių, taip pat gebėjimo dirbti su įvairiomis suinteresuotomis šalimis – nuo nuomininkų iki investuotojų.
Pagrindinės atsakomybės apima nekilnojamojo turto objektų priežiūrą, biudžetų sudarymą ir kontrolę, sutarčių valdymą, veiklos rodiklių analizę bei rekomendacijų teikimą dėl veiklos tobulinimo. Vadovas taip pat bendradarbiaus su techninės priežiūros komandomis, rangovais ir kitais paslaugų teikėjais, siekdamas užtikrinti aukštą paslaugų kokybę ir efektyvų išteklių panaudojimą.
Kandidatas turėtų turėti patirties nekilnojamojo turto valdymo srityje, išmanyti teisės aktus, susijusius su nuoma, pastatų priežiūra ir saugumu. Taip pat svarbu gebėti analizuoti finansinius duomenis, rengti ataskaitas ir priimti sprendimus, pagrįstus duomenimis.
Ši pozicija suteikia galimybę dirbti dinamiškoje aplinkoje, kurioje vertinamas iniciatyvumas, atsakomybė ir gebėjimas siekti rezultatų. Jei esate orientuotas į kokybę, turite strateginį mąstymą ir norite prisidėti prie nekilnojamojo turto vertės augimo – kviečiame prisijungti prie mūsų komandos.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Nekilnojamojo turto objektų veiklos priežiūra ir valdymas
- Biudžetų sudarymas, stebėjimas ir išlaidų kontrolė
- Sutarčių su nuomininkais, rangovais ir paslaugų teikėjais administravimas
- Veiklos rodiklių analizė ir ataskaitų rengimas
- Bendradarbiavimas su techninės priežiūros komandomis
- Nekilnojamojo turto priežiūros ir atnaujinimo planavimas
- Rizikų vertinimas ir valdymas
- Atitikties teisės aktams užtikrinimas
- Klientų ir nuomininkų aptarnavimo kokybės gerinimas
- Strateginių tikslų įgyvendinimas ir veiklos tobulinimas
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis išsilavinimas (pageidautina nekilnojamojo turto, verslo ar inžinerijos srityje)
- Ne mažesnė kaip 3 metų patirtis nekilnojamojo turto valdymo srityje
- Puikūs organizaciniai ir planavimo įgūdžiai
- Gebėjimas analizuoti finansinius duomenis ir rengti ataskaitas
- Išmanymas apie pastatų priežiūrą, saugą ir teisės aktus
- Puikūs bendravimo ir derybų įgūdžiai
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir komandoje
- Atsakomybė, iniciatyvumas ir orientacija į rezultatą
- Geri darbo kompiuteriu įgūdžiai (MS Office, valdymo sistemos)
- Lietuvių kalbos mokėjimas, anglų kalba – privalumas
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kiek metų turite patirties nekilnojamojo turto valdymo srityje?
- Ar esate dirbęs su biudžetų sudarymu ir išlaidų kontrole?
- Kaip sprendžiate konfliktines situacijas su nuomininkais?
- Kokias valdymo sistemas esate naudojęs anksčiau?
- Kaip užtikrinate pastatų priežiūros kokybę?
- Ar turite patirties dirbant su rangovais ir paslaugų teikėjais?
- Kaip vertinate veiklos efektyvumą ir kokius rodiklius naudojate?
- Ar esate susidūręs su teisės aktų pažeidimais ir kaip juos sprendėte?
- Kokie jūsų pagrindiniai pasiekimai ankstesnėse pareigose?
- Kaip planuojate ir įgyvendinate strateginius tikslus?
